Подождите, идет загрузка...
    Лазурный берег
Поиск   
Как я снимал постоянную квартиру на Лазурном берегу

 ❮   1, 2, 3, 4, 5, 6, 7   ❯ 

 
   Список форумов «Лазурный берег» -> Жизнь Лазурного берега
 

  mestr
mestr
Ответить с цитатой     

<b>Постоялец (забанен)</b>
Постоялец (забанен)

Стаж: 16 лет 4 мес. 15 дней
Сообщения: 529
Благодарности:
Вам 6
От Вас 0

Откуда вы: Nice
Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Вт, 15 Июл, 2008. 06:59    
Ответить с цитатой     
⊙ Вт, 15 Июл, 2008. 06:59
А тем временем, например во Флориде в часе езды от Дисней Лэнда и 15 минутах от пляжа, всего за 91000 евро, продается такая недвижимость:









Не плохо да, ну да, это же штаты, там всегда все было дешево начиная от продуктов в магазине и заканчивая iMac 20 который я там купил всего за 1000 долларов+90 доставка.

Но, например, Мюнхен не последний город в Европе, тем не менее я там продаю вот такую например квартиру:

41кв метр, 2комнаты, кухня отдельно, всего навсего 98000 евро





Мне кажется, цены на недвижимость во Франции, немного переоценены. Народ уже не тянет аренду а ведь инвесторам нужно выжать минимум 6% от вложенных денег, а россияне вообще не понимают инвестиций меньше чем под 10%. Тоесть, купив студию за 100к, нужно иметь отбив 10к в год или продать ее через 5 лет за 150к минимум. Это сейчас во Франции очень сложно. В Германии попроще, поскольку цены не достигли потолка да и аренда очень доступная, значит будет расти. Недавно один знакомый русский из Австрии взял студию в Берлине за 18000 евро, он ее сдал за 150 евро в месяц, что вобщем не плохой процент от инвестиций получается.


двушка 41 кв метр в Мюнхене за 98000

B_F_3_basic.jpg

двушка 41кв метр в Мюнхене за 98000

B_F_4_basic.jpg

Посмотреть профиль Отправить личное сообщение

  Vadim
Vadim
Ответить с цитатой     

<b>V.I.P.</b>
V.I.P.

Стаж: 17 лет 2 мес. 4 дня
Сообщения: 43932
Благодарности:
Вам 3642
От Вас 2015

Откуда вы: Ницца
Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Вт, 15 Июл, 2008. 07:30    
Ответить с цитатой     
⊙ Вт, 15 Июл, 2008. 07:30
mestr :
Но, например, Мюнхен не последний город в Европе, тем не менее я там продаю вот такую например квартиру:

41кв метр, 2комнаты, кухня отдельно, всего навсего 98000 евро

Ну, я бы не сказал, что это прям такой уж подарок.
Буквально на днях, была куплена двушка на Променаде, 62 м, с видом, разумеется, на море, за 130 тыс.
 

Надо дать счастью шанс. Тогда оно, возможно, случится...

Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail

  Mikhael
Mikhael
Ответить с цитатой     

<b>Новичок</b>
Новичок

Стаж: 15 лет 10 мес. 5 дней
Сообщения: 21
Благодарности:
Вам 0
От Вас 0

Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Вт, 15 Июл, 2008. 16:09    
Ответить с цитатой     
⊙ Вт, 15 Июл, 2008. 16:09
Весной за 120 видел в Старом Городе неплохую то же 60 метров,но и продали сразу.А на Променаде по 140-150 было вариантов несколько.Я думаю,если поторговаться за 130 уступили бы. 27 июля приеду,как раз хочу двушку прикупить,помониторю рынок.
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail

  Vadim
Vadim
Ответить с цитатой     

<b>V.I.P.</b>
V.I.P.

Стаж: 17 лет 2 мес. 4 дня
Сообщения: 43932
Благодарности:
Вам 3642
От Вас 2015

Откуда вы: Ницца
Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Вт, 15 Июл, 2008. 18:25    
Ответить с цитатой     
⊙ Вт, 15 Июл, 2008. 18:25
А я это... заработался совсем... Стесняеться забыл две сотни прибавить, точнее спутал с другой, более мелкой квартиркой.
 

Надо дать счастью шанс. Тогда оно, возможно, случится...

Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail

  mestr
mestr
Ответить с цитатой     

<b>Постоялец (забанен)</b>
Постоялец (забанен)

Стаж: 16 лет 4 мес. 15 дней
Сообщения: 529
Благодарности:
Вам 6
От Вас 0

Откуда вы: Nice
Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Вс, 20 Июл, 2008. 15:41    
Ответить с цитатой     
⊙ Вс, 20 Июл, 2008. 15:41
Ура! Снял!!!
Двушку напротив парка Phoenix, метров 35 за 640 с шаржами.
Все секреты съема квартиры не скажу, все догадываются сами. Сам понял главный секрет после десятого рандеву. Насчет косьон сторговались с 12 месяцев до двух, налом и сразу. Хруст налички подействовал убийственно, особенно пятисотевровые купюры. Гига улыбка
Честно говоря, я уже надежду потерял, думал придется в Нормандию возвращаться, там таких проблем нет конечно, но вспомнив туман и дождь... Собственно, повезло только потому что хозяин оказался итальянцем, с ними проще договориться.

Что потребовали:
Китанс де лойе с прошлого жилья. Аренда виллы за 15к в месяц прокатила. Гига улыбка Собственно не врал, прямо сейчас сижу тут у бассейна на терассе.
Два контракта CDI.
Залог за 2 месяца, хотя по закону максимум за 1 месяц но при съеме квартиры про законы можно забыть, некоторые и 36 требуют.
Налоговые декларации за прошлый год с серьезными цифрами хотят.
3 последних выписки из банка. Очень хотят видеть сколько у вас денег на счету и какие операции.
И это еще не очень большой список, бывает покруче.
Квартиру нашел через агенство BEP, отдав им 160 евро за доступ к базе.
За это время, можно сказать, стал специалистом в вопросах переговоров с владельцами квартир. Большой босс
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение

  Mikhael
Mikhael
Ответить с цитатой     

<b>Новичок</b>
Новичок

Стаж: 15 лет 10 мес. 5 дней
Сообщения: 21
Благодарности:
Вам 0
От Вас 0

Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Пн, 21 Июл, 2008. 05:39    
Ответить с цитатой     
⊙ Пн, 21 Июл, 2008. 05:39
Поздравляю!
А цепочка в общем то понятна: пятисотевровый нал-итальянцы-квартира :)Ключевое все таки итальянец наверное Улыбаеться
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail

  mestr
mestr
Ответить с цитатой     

<b>Постоялец (забанен)</b>
Постоялец (забанен)

Стаж: 16 лет 4 мес. 15 дней
Сообщения: 529
Благодарности:
Вам 6
От Вас 0

Откуда вы: Nice
Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Пн, 21 Июл, 2008. 09:37    
Ответить с цитатой     
⊙ Пн, 21 Июл, 2008. 09:37
Совершенно верно, француз не повелся бы и до конца продолжал требовать все новые и новые бумажки. Подмигивает
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение

  Vadim
Vadim
Ответить с цитатой     

<b>V.I.P.</b>
V.I.P.

Стаж: 17 лет 2 мес. 4 дня
Сообщения: 43932
Благодарности:
Вам 3642
От Вас 2015

Откуда вы: Ницца
Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Пн, 21 Июл, 2008. 17:11    
Ответить с цитатой     
⊙ Пн, 21 Июл, 2008. 17:11
Поздравляю, Дим!
Теперь ты понял, чего стоит Ницца, вместе с её арабами и бардаком! Гига улыбка

Mikhael :
Ключевое все таки итальянец наверное

Не, ключевое слово было другим. Оно здесь, понятно, не прозвучало. Подмигивает
Молодец, Дима! Ницца, другого языка не понимает! Улыбаеться :thumbs_up
 

Надо дать счастью шанс. Тогда оно, возможно, случится...

Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail

  вива
вива
Ответить с цитатой     

<b>Наблюдатель</b>
Наблюдатель

Стаж: 15 лет 7 мес. 6 дней
Сообщения: 50
Благодарности:
Вам 1
От Вас 0

Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Вс, 24 Авг, 2008. 11:47    
Ответить с цитатой     
⊙ Вс, 24 Авг, 2008. 11:47
проблематика с жильем))))))и как жить дальше? Грустный
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение

  mestr
mestr
Ответить с цитатой     

<b>Постоялец (забанен)</b>
Постоялец (забанен)

Стаж: 16 лет 4 мес. 15 дней
Сообщения: 529
Благодарности:
Вам 6
От Вас 0

Откуда вы: Nice
Ссылка на данное сообщение  Добавлено: Вс, 24 Авг, 2008. 11:48    
Ответить с цитатой     
⊙ Вс, 24 Авг, 2008. 11:48
Нормально все, главное включить фантазию.
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Начать новую тему    Ответить на тему
Начать новую тему

 ❮   1, 2, 3, 4, 5, 6, 7   ❯ 
Страница 4 из 7

   

Ваши права в разделе:
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

 
Перейти на форум:     





Vadim. nice-gorod.com 2006