Портал Русская Ницца

По окончании пандемии Ницца очень быстро пришла в себя, и её недвижимость вновь продолжила прибавлять в цене.
Пятый год заметного роста сделал её в 2025-м году, по разным оценкам, четвёртым или седьмым городом среди самых дорогих городов Франции, а департамент Приморские Альпы после Парижа стал вторым.

Кто-то наивно полагает, что Ницца и Лазурный берег могут стать отличным вложением в недвижимость с её дальнейшей арендой через Airbnb?
Не тут-то было! Лазурный берег не для того, чтобы зарабатывать, а для того, чтобы тратить.

Ещё 19 ноября 2024-го года вышел так называемый закон Le Meur, который предоставлял муниципальным органам возможность самостоятельного регулирования сезонной аренды, сокращая возможность сдачи через платформы до 120 дней в году.
Новый закон, который вышел 20-го марта нынешнего года в соседнем городке Вильнев-Лубе, сократил этот период ещё больше, оставив для аренды лишь 90 дней в году.

Пионером запрета Airbnb ещё в 2021-м году стал мэр Ниццы. Тогда он ввёл очень строгие ограничительные меры на краткосрочную аренду через Airbnb.
По его словам, Ницца рада гостям, которые приезжают в столицу Лазурного берега ради культурного обогащения или для посещения спортивных мероприятий, но он категорически против того, чтобы набережную и пляжи заполонили приехавшие ради краткосрочных вечеринок.
Шумные, пьяные компании, не только мешают самим жителям Ниццы, но и роняют престиж самого города в глазах более респектабельных туристов. В связи с этим, не только мэрия Ниццы, но и других средиземноморских городов принимают все меры, чтобы подобный отдых был здесь невозможен.

Не стоит так же забывать о том, что в городах Лазурного берега наблюдается серьёзный кризис с жильём среди самих жителей. В том же городке Вильнев-Лубе, на очереди для долгосрочной аренды стоит более полтысячи соискателей.

Так же на защиту местных жителей направлен закон, который отныне позволит владельцам квартир запрещать сдавать квартиры в их домах через Airbnb, если постоянная чехарда с арендаторами нарушает их спокойное проживание.

Таким образом, с одной стороны баррикад встали желающие заработать на аренде, с другой - простые горожане.
Все законы пока временные, поэтому ещё только предстоит узнать, чьи баррикады возьмут верх.

Очень богатое разнообразие религиозной архитектуры Ниццы включает в себя не только шедевры.
Церковь Сан Жозеф не похож ни на одну другую. Её история претерпела не одну трансформацию.

Расположена она в самом сердце района Рикье, что неподалёку от парта Ниццы. Данный райончик, хоть и находится в центре города, но не является туристическим.
Тем не менее Сан Жозеф имеет немало преданных прихожан и привлекает своим видом внимание даже местных жителей. Невозможно пройти мимо не озадачившись видом здания, выпадающим из общего архитектурного контекста своим необычным стилем и цветами.

Прямоугольная крыша, полосатая жёлто-белая окантовка фасада и колокольни не имеют ничего общего ни с одним другим зданием религиозного культа.

Расскажем вам его историю.

Похоже на то, что муниципалитету Ниццы отчаянно не хватает бюджетных денег в связи с чем он безжалостно обдирает, как своих горожан, так и всех тех, кто сюда приезжает за радостью и хорошим настроением.

К нескончаемым стонам горожан от непомерных и неминуемых штрафов за неправильную парковку в городе, где эту парковку сделали абсолютно невозможной, в скором будущем добавятся уже не стоны, а банкротства.
Хотя нельзя не сказать, что нынешняя инициатива не может не радовать.
В городе расцвели предупредительные плакаты о финансовой ответственности за не соблюдение чистоты.
Бить будут больно.

За брошенный в общественном месте окурок: штраф до 450 евро
За нагадившую в общественном месте собачку: штраф до 450 евро
За оставленный мусор или мебель на тротуаре: штраф от 150 до 1500 евро

И это при средней зарплате в 1500 евро.
Не многовато-ли?

Похоже, что Ниццу хотят превратить в Монако, но вот где взять такое количество состоятельных французов?
Посидел на лавочке в обеденный перерыв, забыл на ней бутылочку с водой или баночку богопротивной кока-коллы, - будь любезен, зарплату на стол?
Причём следить будут строго! В 2025-м году в силовых органах Ниццы объявлено увеличение штата для того, чтобы было кому отслеживать тех, кто не туда пристроил свой бычок.

Конечно, всё это красиво компенсируется назревшей борьбой с собачьим... помётом, против чего никто в Ницце спорить не станет, но вот отслеживать и стрелять по полтысячи евро за бычок, когда это вообще не является сколько-то заметной проблемой чистоты города, или 1500, за забытый на лавочке пакет от сэндвича..

Есть над чем подумать.

Многострадальный район антикваров, примыкающий к порту Ниццы не успел как следует оправится после грандиозного строительства туннеля под своими строениями для проведения второй трамвайной линии, как снова столкнулся с расселением.
На этот раз виновницей стала вода и безалаберность жильцов.
Утечка воды разрушила одну из колон опоры здания, расположенного по адресу: 16 rue Emmanuel Philibert создав, тем самым, угрозу обрушения.
13 из 17-ти квартир этого дома были срочно эвакуированы днём 13-го марта. Четыре квартиры оказались пустующими и их отсутствующим владельцам ещё предстоит узнать эту нежданную новость.
Так же, на всякий случай, эвакуации подверглись ничего не подозревающие жильцы двух соседних зданий, которым, как утверждают эксперты, обрушение не угрожает.
Мэр обещал не бросить пострадавших и держать на контроле ситуацию, однако нигде не сказано, за чей счёт будет оплачиваться сей неприятный банкет.
К счастью, во Франции страхование квартир и многоквартирных зданий является обязательным и какой-то страховой компании, похоже придётся сильно раскошелиться.
Парковочных мест в районе порта Ниццы, как можно догадаться, тоже стало меньше.
Будем наблюдать за ситуацией.

Кто-то на Новый год ходит в баню, кто встречает его в лесу, ну и в Ницце с 2000 года тоже появилась одна традиция под названием 10км Prom Classic..
В самом начале года, со всей страны сюда слетаются и съезжаются трезвенники.
А как иначе назвать тех, кто пятого января способен пробежать на время в самом массовом забеге Франции на 10 километров, да ещё и отдать за эту возможность 30 евро не считая авиабилетов и гостиницы для тех, кто живёт не на Лазурном берегу?

В этом году был юбилейный, 25-й забег, на котором было поставлено сразу два рекорда - и женский, и мужской.

На старт пришло 15 000 участников, десять тысяч из которых бежали на время, а остальные просто получали удовольствие от участия в празднике, мешаясь под ногами у тех, кто на этом соревновании превозмогал себя.

Зрителей тоже было много.
Праздник удался!

Особенно приятно было смотреть на тех, кто бежал семейными парами, где спортсмены мужчины с улыбками и заботой подбадривали, подталкивали и всячески помогали своим дамам.

После финиша, все участники получили по юбилейной медали и шапочке, а за дополнительные 30 евро, могли скачать с сайта фотографии с собой на разных этапах забега.

В общем, даже в самом начале года в Ницце есть чем заняться!
Да и подумать о здоровье, тоже никогда не... рано!

С Новым годом!

Неминуемо близятся новогодние и рождественские праздники, и всех кто решил их провести на Лазурном берегу хочется предупредить о том, чтобы не спешили брать с собой дорогие часы.
Уходящий год стал особенно урожайным у грабителей всех мастей от Канн до Монако и отметился неслыханными грабежами бутиков и знаменитостей даже несмотря на то, что Ниццу за последние годы удалось сделать гораздо более безопасной, чем прежде.
Как показывает практика, часовая болезнь пока что берёт верх, а у полиции на поиски часов нет ни денег, ни кадровых ресурсов.

Муниципалитет Ниццы под руководством бессменного Николя Эстрози, скромностью никогда не страдал.
Это, прежде всего, можно сказать в отношении безудержных строительных проектов, но как оказалось, - не только.
Попав в список наследия ЮНЕСКО, Ницца начала получать более щедрые бюджеты и город стал развиваться ещё быстрей и об этом незамедлительно информируют отчёты от мэрии города, заботливо распространённые по почтовым ящикам горожан.

Итак, чем же хвастается мэрия?